问:   有解决2楼水管返水溢出的好方法吗？

文字新买的二手房，昨天交的房，不想中介和前房主刚走，累了的我们在新房里歇息。还没来得及享受新房的感觉，就听到厨房里咕嘟咕嘟有水声大响，BF还以为是厨房水管没关，一看才发现洗碗池返水，溢出的水又臭又脏。 吐血
去物业那里反映，才知道一楼是独立的下水道，18楼的脏水就直通我们二楼下去。当初问中介和房东，都说是这房子98年后建的，采用的新下水道，下水道都通到一楼下地下室，房东的妈妈还说从来没堵过，从来没堵过。撞墙
问物业是不是二楼报修的比较多，物业一副很老练的态度说，如果有问题你及时来反映，我们24小时服务，像是经常检修似的。哭
不过检修的工人说，前房主好像把水管给改装了，没有返水弯。
青团
不知道有什么可以解救我们的厨房，有什么好的改装方案、设计，能防止这样2楼厨房返水、溢出、臭味、地漏的问题～也不要太贵的晕
本来想房子装修好结婚～可不要辛辛苦苦装修了，厨房返出又臭又脏的水来，陪伴我们度过蜜月大哭

碌眼 怎样装厨房和卫生间的下水管才不会返水、臭味，对于额们2楼这样总排污口的住户来说。
修客网的朋友们，你们也有遇到这样的问题吗？怎么安装设计的排水管啊？
有图图最好啦 微笑
万分感谢哦吐舌头   


答:

嗯，拍照片的时候，尽可能的拍到，你们家水管怎么和总管连的，最粗的那根就是总管了。。

因为不知道原因，所以不知道是否能根本解决。

如果可能的话，到1楼的厨房向上拍一下你们家的厨房下水，
（可能这个要求有些过了。。。大哭）


多几个角度拍摄。。。

安拉，，我会关注这个贴的。。


防止2楼厨房返水、溢出的唯一最有效的办法就是要保持污水主干管的畅通！俺家住在3层，楼下2层的住户也遇到和楼主一样的问题，而且是经常反水，每次反水了物业公司的维修人员都要到俺家来打开污水管的检修口用疏通机疏通，后来在俺的强烈要求下，物业下功夫在污水主干管的末端找到一个瑕疵点，维修后就再也没堵过，当然2楼的厨房也就再没反过污水。   

楼主家的下水管原先的住户再怎么改，只要没有影响主干管的疏通，楼上住户的污水就不可能反到你家来！只有当主干管的下游不通畅了，污水不能正常排放才从你家溢出。

污水主干管的维修是物业公司的事，保持畅通是他们份内的责任，公共维修基金不能白收。

问:   煤气管可以延长吗?水管可以走地面吗?

我家的厨房和浴室相隔有些距离。为此我们想在两个地方个装一个燃气热水器（不太想用电的，因为要等）。可是设计师说煤气管要拉那么长会有危险（要经过餐厅和过道）。这个我们也同意。可是现在很多房子的厨房和浴室都是相隔和远的。大家是怎么解决这个问题的呢？

另外，我们想把水管沿墙根排，因为要铺复合地板，所以就可以藏在地板下了。可是，设计师建议最好走房顶。这样的话，就要多出吊顶了。想让大家一起帮忙出出主意。是不是用水箱的楼房就最好走房顶，如果不是用水箱的，是否可以走地下呢？   


答:

水管走地面肯定没问题，规范里是允许的，当然从吊顶路走管路考虑更多的是万一漏水比较容易发现和维修。   

现在装修水管很少走地面了，煤气管不能穿过室内人经常活动的区域，没有办法只能用电热水器。或者只能用一个燃气热水器，每次就是需要等一段放冷水的时间

问:   污水管开口接三通的话，有什么硅胶密封，硅胶干要多少时间呀？


马桶移位了，打算在总管接个三通，师傅说，接三通不要多久，就是密封用的硅胶要2个小时才能干，那这2小时要防止楼上的住户用马桶，好像不太现实亚，有的mm说，他家封这个的胶只要1分钟就能干了，相差得也太远了，到底什么胶好呀，请达人指导失意体前曲 失意体前曲   


答:

管子和管子的接合面应该用pvc专用胶～1分钟就可以干了～然后外面接触面再打硅胶～

问:  墙上开槽后水管是否只能用电线固定？

求助，墙上开槽后，水管是否只能用电线固定，工人说没办法用管卡固定，知道的tx帮我确认一下。


答:

我的理解是最后槽会用水泥抹平的，所以没必要管卡固定。没有开槽的可以用管卡。我们家师傅也不喜欢用管卡。   

固定是必须固定的,基本用电线.

问:实木复合地板需要铺设龙骨吗？
好像有2种方法，可以铺设也可以不铺设，据说铺了脚感会好点。请教tx们了！！

答:
但是铺了脚感好，看你追求什么了。   实木复合是可以直接铺也可以要龙骨  有龙骨当然舒服些!

复合地板都是直接铺设的

问:求助：复合地板VS实木地板
由于资金有限 地板想采用实木复合地板 请问这个材料比起实木的相差在哪里 什么牌子比较好  

答:
实木复合和实木地板的区别:1,实木地板比较环保,无甲醛;复合地板有胶水粘合层,有甲醛,但一定要符合国家标准;2,实木地板的耐磨度和强度不如复合地板;3,如果地面有一定的水分的话,实木地板更容易翘起来.

问:  二次装修想保留地板该怎么办啊？能保护好么，还是要拆掉重铺阿？

03年的房子，04年装修的，地板是紫檀木的。
08年结婚，3月份准备动工装修，动的比较大，厨房和主卫全部重做，吊顶和墙面也全部重做，另外还要动水电和打柜子。
但是地板因为比较好，所以就想保留，但是怎么保护，让我们头疼s了，3房2厅都是地板，有67个平方。
我们是想在上面铺一层纸箱，再铺一层差的木工板，有装潢公司认同这样的做法。
但是现在找的装修队长，跟我们说，这样做不行，保证不了地板的完整性
因为拆原吊顶，掉下来的石膏板会砸坏地板，而且厨房和主卫重新铺瓷砖的话， 会有水渗到地板里，地板会坏。施工的时候，因为要考虑到保护，做起事来也就不能那么快了。
但是拆的话，就会有损耗，补地板又让人头大。。。。。

请大家给我一点建议吧。。。。
谢谢大家了   


答:
把实木地板打磨了重新刷地板漆,
但一定要把地板保护好!我个人意见打磨后上蜡,这样会非常漂亮的!我家就是这样的!

问:是家具搬进去之前打地板蜡？还是搬进去之后再打？

答:
我也觉得是家具搬进去之前打蜡，这样家具就不容易碰伤地板了。我家是强化地板，那个铺踢脚线的师傅说，我家的地板只要现在打一次蜡就可以了，这样比较好保养。以后也用不着再打蜡。   

应该是在家具进来之前将地板打好蜡。   

先打蜡呀,后进家具
你买的地板,一般他们都送一次护理的

问:请问复合地板应该按什么方向铺？


我以前看过篱笆的同学说，要顺光铺，也就是垂直于窗户所在的墙方向铺

但是这样一来，也跟入门所在的墙垂直了

卖地板的说要平行于门的方向铺


答:
一般都是顺光铺的～   


好混乱噢，究竟应该那种？

问:   设计费应该根据哪个面积算？

一般行规，计算设计费的时候，是根据建筑面积还是根据使用面积来计算？

看修客上的很多工作室，有用建筑面积也有用使用面积的

这样一来，同样比如说50圆/平方，那差价就差很多了

一般哪个标准比较通用  

答:   
一般是使用面积比较合理。   

应该是按照套内面积算的，偶家是这样子的   

应该有行业标准呢,建筑面积减工摊面积是什么面积?
好象按这个也还说得过去,毕竟有时候
要改结构什么的