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装修话题:《合同/预算》注意事项

我们先来看一下“预算倒推法”

  适合的人群:没有逛过材料市场,对材料没有概念的同学



  那什么是 预算倒推法 呢?

   1、客户先设定本次装修公价

   2、先暂估本次装修的大致人工费

   3、预估该项目装修公司的利润空间

   4、总价-人工费-装修公司的毛利=本次装修所应支配的材料费

   5、索要固定的相应房型的模板:
    记住模板规律:乙供不管怎样变化不大,甲供变化就很大咯~

   6、掌握“甲供材料里变化的部分”、“乙供代购材料”变化的部分

   7、自己计算,去掉通用的“乙供代购材料”,余小来就是分配的“甲供材料的资金”

   8、经过计算后以后就可以去和装修公司谈判,能判断装修公司的报价是否合理拉~

   9、若想准确的话找懂行的人审定,然后就可以去订购材料了

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预算倒退法有些同学应该听到过吧!!

  但是下面说的这个知道的人就不多咯~~

  那就是“预算正推法”



  预算正推法:

  适合的人群:对装修所用的大件材料有明确的概念与购买意向的兄弟姐妹哦~




  预算正推法:

   1、先确定大致的人工费

   2、预估装修公司的毛利

   3、所要对应的预算模板:
    掌握规律:虽然没设计“乙供代购”偏差不大,“甲供材料”变化很大

   4、暂时确定“乙供代购材料”的金额,偏差不大一般1000-3000元

   5、对照模板计算甲供的工作量,很多项目数量是定的,工作量偏差的不多

   6、输入自己想到的材料单价,就会得到甲供材料的总价

   7、把“人工费+暂估装修公司的毛利+乙供代购材料总价+甲供材料”,这样总价就出来拉~   

   8、对照总价看是否能承受?若不能的话则相应调低“甲供材料的单价”

   9、调整到自己合适的价位,去找装修公司或购买材料拉~

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[卧室项目]

  无论是主卧室还是次卧室,大体项目有:墙、顶、地、门和窗5祥主要内容:

  1、墙面:

   面积计算:周长*层高-门洞(按1.6平米计)-窗(通常为漂窗,约2.6平米)
   图例卧室12.5平米,周长14.2,层高2.7m,漂窗1.6平米。

   墙面批嵌腻子:34.14平米,使用成品腻子膏,
   第一遍批墙时,建议在成品腻子膏中掺入一定比例的石膏粉,这样使墙面的各层由粗到细形成材质过渡,可减少墙面开列。
   腻子层主料在5-8元/平米区间内,敷料1.5-2元,人工4-5元均合理。
   乳胶漆按客厅讲述的材料分析计价,如果使用多乐士强化超易洗,1底2面的实际合理成本应该在13元左右,
   敷料计2.5-3元属合理,人工费3.5-4元属合理。兑水率不得超过20%。

  2、顶面:

   顶面的面积为:实际房屋面积12.5平米+漂窗顶部的面积(这部分需要批嵌和刷乳胶漆)1.6平米

  3、地面:

   前面讲了铺设复合地板,这里举例实木地板。
   地板:地面积*损耗5%左右,敷料主要有美固钉,地板钉,龙骨,
   通常钉子类成本6.5元左右,龙骨在11-12元左右,再加上损耗,应该在20元左右比较合理,人工在25元左右。
   实木地板中茚茄木和娑罗双比较适合上海气候,但色彩年轻人不是很喜欢,铁樟木受很多年轻人喜欢,但由于木质原因,4楼以上建议慎用。
   地板尽可能选择标板,最好在铺设前3天把包装塑料纸去掉,使地板适应气候环境,防止铺设后变形。
   一般地板下面厂家可放一层防潮膜,有的是厂家送的,名牌厂家的防潮膜是要另花钱买的。
   建议居住在一楼的在地面刷一层防潮涂料,以保护地板。

  4、门套、门:

   门套包封:建筑定额上一个门套分为新立门档,门套包封,贴脸三部分,
   现在被一帮小混混说成拆分猫腻,他们不知道老辈这样分类是为了材料变换的计算需要,如贴脸,有的人需要九厘板+饰面板,有的需要实木的,
   如果分列,则很好替换计算。
   门套成形后可以安装标准门800*2000mm,土建原始门洞的大小不是很规范,所以要用板材来填充,所以有的现场你看到的门框有时用2-3层细木工板,
   至于一个门框要用多少板材,这个要按照实际来测算,各公司的单位报价只是一个保证不亏损且有盈余的平均值。
   按照目前符合上述报价的分析,一个门套(含新立门档,门套包封,贴脸三部分)应该在420-460元左右(标准门套),大公司同质的为600元左右,
   其中包括了细木工板,9厘多层板,12厘多层板,饰面板,胶水,钉子,人工。按照目前中等技术木工做一个门套一个工计算, 80元工费是应该要得。
   这部分材料很讲究,有的报出300元左右一个门套,我个人认为他的材料配置至少内在质量属于差的行列。他的利润所得反而高于450元的门套。
   建议大家不要用密度板,劣质细木工板,做混水时细木工板表面必须使用好点的柳安饰面板。
   游击队喜欢在细木工板上直接刷漆,有的还在密度板上直接刷漆,所以造价极低。同时公司外包项目的也容易出现这种低质装修。
   同时还要防止文字游戏,我看到一位网友预算按照汉高百得测算,但文字标注汉高,现场照片为汉高熊猫。
   这就是不法装潢公司得手法――文字游戏!

   木门:
   木门内部的木材材质决定了价格,同时还包含了品牌价格。低价的木门很容易变形。正常质量的木门市场价格应该在350元/扇以上。
   安装一扇木门为30-50元合理。

   合页:厚度和材质决定价格。由于金属涨价,中等以上的都在30多元/付,人工费已经包含在木门安装范围内。

   装锁:锁具价格和质量差别很大,通常装饰公司会让客户自购,锁具安装还需要打锁孔,安装费10-15元为合理。
   这实际上是吃力的技术活。当然如果是安装上千元的锁具,安装费就不应该是这点小费了。
   装门吸:安装费1-3元合理。

  5、踢脚线:

   计算:总周长(14.2)-1个门(可按每个标准门宽0.8m计为3.2米)==13.4m
   踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板,
   由于饰面板的材质不同(柳安饰面,柚木饰面,橡木饰面),价格也有差异,合理价格13-16元,
   敷料主要有钉子和强力胶,人工好象每米4.5元(制作和安装)。这部分板材和胶水质量决定了价格。
   有的看似便宜,但使用9厘密度板+饰面板,有的直接在9厘密度板上刷漆,这样成本降低了,但无论从施工工艺规范和环保上来讲,都是不太合适的。
   还有可以用实木线条来做踢脚线,但实木有一个弊端,易变形,有的实木木质疏松,有的价格比较贵。
   建议如果用普通实木踢脚线,可选用柳安材质。

  6、漂窗:

   通常使用大理石 ,主要原因是冬季室内外温差大,产生冷凝水顺玻璃流到平台上,如果使用木质窗台面,则四周的漆面不到2年就不堪入目,
   所以现在用大理石台面的比较多,但各种物品都有利有弊,冬季坐在大理石台面上晒太阳会很凉,还需要买个小毛毯垫着。
   大理石由于收口的边部突出3层2-3cm,所以计算大理石1.6平米的,所以多加0.2平米左右就可以了。
   还有磨边、切角,建议业主没必要自购,同质的情况下,你自己采购的绝对不会比装潢公司便宜,
   装潢公司都斗不过建材商,你一个小人物如何斗得过久经杀场的“老石匠”呢?

  7.门槛大理石:

   如果客厅铺设了地砖,则通常需要用门槛大理石来过渡。价格在前面已经讲过。

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避免价格上当的六招   


    装修本来是一件喜事,可是因为当时不懂装修材料的价格上了不少当,现在想想还是一肚子气,只能把经验总结出来,提醒后来者了。   

  1、铝合金窗户一定要自己亲自测量,因为这种材料较贵,如果放手让装修的人去买,难免会少那么一两厘米,可这一两厘米就能给你添堵,钱没少花,窗户用着不合适,换掉吧,又得增加一大笔开销,只能凑合着。


  2、一些小材料,也要亲自把关。积少成多,费钱不说,买多了剩下的,除了装修别处用不上,放着又占地方。


  3、任装修公司说得天花乱坠,谁都不能保证一点不做手脚,所以装修期间一定要常去看看,至少让他们不能那么肆无忌惮。   


  4、装修完工后的检验是必不可少的,衣柜上的镜子边缘、门窗的边边角角够不够光滑、铝合金窗户(尤其是纱窗)能不能关得严,暖气片上的装饰是否结实,壁纸边缘是不是有翘起,这些都是隐患所在。  


  5、一定让装修工人把剩余的材料收拾干净,别看活小,您可能几天也干不完。


  6、如果赶上节假日装修工人要放假回家,而装修工程还没完,一定要多扣押金,否则,即使你能找得到他们,他们也会三番两次地推脱。

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[水、电部分]:

  主要项目有:

   开墙槽补嵌(含修粉) 水管预埋 水管预埋人工 热水器煤气管道 墙体打洞 强电电源线1.5㎜、电源线2.5㎜、电源线4㎜
   弱电线:四芯电话线、八芯网线、双频有线电视线 电视分配器
   安装中财PVC管 阻燃86型暗盒、八角盒及软管 安装开关、插座(普通插座、空调插座、电话插座、电视插座、电脑插座)

  1、开墙槽补嵌:

   100平米的住宅,需要开水、电线槽约为65-85米,按照规范要求,水、电布线必须在墙内,但是编规范的标准的专家不是圣人,会有书本和现实不符的地方。
在装修中,如果电线管都从墙面走,那么按照横平竖直的布线原则,墙面会被开多少条槽?那样由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同,会加大开槽处开裂可能性。因此,在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁,这样即避免了过多开槽处开裂可能性,同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间绝对不能地面走电线。
水管的槽必须走墙面和吊顶内,有一处除外,就是马桶有一个污水管,这里由于墙角和污水管位置很近,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外,一定要走墙、顶。
厨房的煤气管绝对不要走地面,如果你铺入地下,万一接口漏气,你将拆除厨柜、地砖,损失会很惨重的。
开墙槽补嵌=苦力+耐力活,效率低,既要开,又要封,还有砖墙和水泥墙之分,目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,可以按平均价8-10元计均属合理,敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,8元以内均属合理。

  2、水管:

   经过多年市场检验,现在大都使用PPR水管,上海市场比较认可的是皮尔萨和白蝶。市场价格很透明,皮尔萨是大家选用较多的,但我个人推荐上海的白蝶,性价比比较合适,价格也比皮尔萨便宜,质量也比较放心。当然也可以使用网上团构的水管。在此提醒大家,水管和配件的价格基本上要各占50%,有的个体户把水管价格压得很低,看似名牌产品,但配件都不是从水管专门供应商处进的,大家自己算算是不是吃了大亏。
厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等
如果通常1厨1卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。

  3、煤气管:

   从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。这部分一般使用劳动管厂的银河牌6分管,由于是劳改局办的厂,质量过关。煤气管道铺设安全涉及安全问题,个人建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等,人工不会超过10元/米。

  4,开关插座:

   按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个,空调、厨房的插座建议安装带开关的插座,这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费3元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.6左右一个,人工费不超过1.5元/只,还需要些电工敷料等。

  5、电线管:

   通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),质量比较好,家装中常用管材分轻型和中型,主要涉及管壁厚度,我个人认为轻型足够了,没有必要使用中型,中型的价格也比轻型贵几大毛。数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内

  6、强、弱电线:

   一般房屋的电表配备容量为5(20)A或10(40)A。 进户配电箱,一般单相供电的用户应该有三根进线(相线、零线和保护接地线),其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要,可把出线分成照明、插座和空调等回路。
上海市住宅建筑设计有关配电标准:

   第一,每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱,住户配电箱设置电源总开关,该开关能同时断开相线和中性线,且有断开标志。
   第二,设计若干回路,每套住宅的空调电源插座、其它电源插座及照明,应分路设置;空调电源插座一个分回路不宜超过二只,大容量柜式空调电源插座宜设单独一个分回路;除挂壁式空调电源插座外,其它电源插座均应设置漏电保护装置。
   第三,由电度表箱引至住户配电箱的铜导线截面不应小于10平方毫米,住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面不应小于2.5平方毫米。
上海市内比价认可的电线是“熊猫”,通常每卷100米或50米,铜价的的上涨使电线价格飞涨,据统计,去年有一个月涨了6次,出厂价1.5的电线出厂价电线由2年前的39元/卷涨到139元/卷以上。由于电线包装是机器测量的米树,正品绝对不会少。但把整卷人工用尺测量,结果可能只有95米,如果再经过穿管、留接线头、剩余不可用短线,这样实际损耗会达到10%。
一户100平米(建筑面积)的住宅,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方mm 3种规格,但灯布置多的话,会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5:5.5:   1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。
弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的住宅,每类电线通常需要65-75米。
   电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。


  7、电视分配器:

   历史原因,垄断行业造成了每户只能安装一部电视,如果安2部则要再收一路的有线电视费。这种垄断造成了目前不少住宅常规电视进线只有一路。如果将几部电视串在同一路进线上,就会造成电视信号衰减,这就需要用电视分配器来达到信号的放大,这个分配器按照一进几出口的形式分为“2分配”、“3分配”,这里面的电子元件价格差距很大,小店里不到10元一只,但千万不要买这种的,通常达到合格标准的要30元以上的价格,最好80元左右的,还可以直接从有线电视站购买。合格产品安装后电视信号指标数据可达到75bd以上。

  8、墙体打洞:

   由于室内穿管等需要,每户要在墙体上打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的小区物业指定打洞人,收费45元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定,可以让施工人员帮忙联系打洞工,这样价格实惠些。

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装修公司常用的欺诈陷阱

1、 拆项(项目名称)

  把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了

  例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

  把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

  把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目


2、 单位变换

  把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

  例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。


3、 工程量上玩手脚

  很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润

  如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

  厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了

  有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之

  有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款


4、 主材单价玩花样

  不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格


5、 报高辅料价格

  消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章

  如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下


6、 主材和辅料价格不分开报

  给装修公司以浑水摸鱼的机会

  如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢


7、 重复计算

  门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了

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[同学的装修清单]



最初由 的 gaojiangg 发表:1,星丽宝吊顶,不错,比较满意,一厨一卫总价3094,物有所值,师傅也不错,很有耐心
2,宇帮橱柜,很好,很满意,连我挑剔的老爸也很赞扬,总价6298,物超所值,做柜体的师傅和做台面的师傅都很好,非常敬业
3,雅丽特墙纸,一般般,贴的也不是很好,价格也不便宜,2间卧室总价4270,反正和店方宣传的品质有很大差距,不满意,所谓的金牌师傅估计贴的多了也就麻木了,只求快不求质

这是我在篱笆上定的3大件,给tx们参考
  

最初由第16楼sh_July 发表:谢谢大家的帮顶和支持。 希望消费者不再处于弱势,我们要保护自己的合法权益.

提醒各位装修的同学: 在合同中一定要写得非常清楚 产地/型号/包括配件的品牌 等等,工期也要限定,最好找个律师公证,或许这样就不会让装修公司钻空子了.
  


最初由第11楼wendyc 发表:今日开工,我刚起床,李师傅就打电话来了,说你来不来啊,晕阿,就听那边轰隆轰隆的砸墙声,我还没来的及照以前的破屋子就开砸啦,等着上砸好后的样子吧。嘿嘿。
周末两天逛上海团购会,战果累累。
订好的产品有:
西铝吊顶 方板93/平,灯,浴霸,抽风机,三件套450
新美铝的淋浴房 480/平
恒律的圆盘豆双拼地板 176/平
新念百叶移门 190/平
豪士经典玉沙移门 260/平
宝视芬德阳台窗 398/平 凤铝钢化玻璃 260/平
罗卡水槽 750/套 (全部包,并且包安装)
乐家的连体马桶(型号忘了,老公要的) 1960
科勒的温蒂斯台盆 552
科勒的西罗柯台盆龙头 652
科勒双花洒淋浴柱(我要的艾柯的恒温好贵啊,放弃) 1438
欧本的欧式抽油烟机 1760
声达的板材 价格很多,最低的是120 E0 有节杉木板
阳光五金的电线等等
法国朗能的豪华版开关插座 4.3折
步阳防盗门 安吉钢木门 1980

已付的款:
云啊设计费 5600
装修第一期费用 3000
垃圾袋 65
铁锨 10
扫帚 7
新概念移门订金 100
请师傅们吃了中饭 99

希望别超预算,呜呜呜呜



最初由第7楼fionna2006 发表:已经定了:

厨房的圆水槽   840元

加枫的淋浴房    2300元

卡思卡特的MT+台盆+龙头    2550元

伊来克斯的煤气灶    1850元

海尔的小小洗     1400元

富士通将军空调    3800元*2

L&D的厨房砖,地砖,卫生间的墙地砖  定金   500元

海螺塑钢窗    定金100元

宵汉的橱柜   定金500元

我的米米啊



最初由第71楼zyuer_1030 发表:装修清单来了。。大致整理了一下

硬装
人工加辅材 15500
整体橱柜+淋浴房+卫生间移门(老公亲戚家做的)  5000
九星买的厨房水槽     260
克拉胜买的MOEN的龙头 1330
瓷砖(购自好饰家)   3000
林内热水器   1570
樱花脱排型号3988PW(找熟人拿的批发价) 1800
林内灶台            1274
九星买的吊顶(包括了厨房的集成灯)      800
洗脸台+柜子+拖把漕+镜子(购自九星)   1100
樱花浴霸             399
马桶                2200
卫浴小件+晾衣架+锁具、门吸、把手等杂件  1000
大理石窗台+2个门槛+淋浴房槛+吧台+制作安装 700
吧台不锈钢柱               100
白蝶水管+安装+水泵 1320
穿线管、电线、开关等  1500         
塑钢窗+雨蓬+防盗网          3800
扬子地板                      4100
欧龙脱苯油漆三组(购自篱笆网)             365
多乐士金装五合一乳胶漆底漆(6桶,购自篱笆网) 1185              
步阳防盗门(家饰家)           980
房间木门(两扇购自九星) 370
灯具 1050
其他(加烟管、通地漏、分段开关等) 1000
合计 52000元

软装饰:
大小房间家具(金海马) 13000
窗帘(漕溪路轻纺市场) 1100                                   
惠尔浦6公斤滚筒洗衣机   3760
海信32寸液晶电视   4799元
宜家躺椅、茶几、沙发桌、地毯等 1500元
空调移机、清洗、加氟 850
配钥匙      6 
挂钟、装饰画、装饰品等小件 1000
其他(床具、厨房用品等)    1000
合计27015元

另外入住前还要买的物品
花瓶+花
绿色植物
电脑椅
吧台椅
折叠餐桌
台灯、读书灯等
小房间床品
小小生活电器
等等

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[同学的装修清单]



最初由 的 gaojiangg 发表:1,星丽宝吊顶,不错,比较满意,一厨一卫总价3094,物有所值,师傅也不错,很有耐心
2,宇帮橱柜,很好,很满意,连我挑剔的老爸也很赞扬,总价6298,物超所值,做柜体的师傅和做台面的师傅都很好,非常敬业
3,雅丽特墙纸,一般般,贴的也不是很好,价格也不便宜,2间卧室总价4270,反正和店方宣传的品质有很大差距,不满意,所谓的金牌师傅估计贴的多了也就麻木了,只求快不求质

这是我在篱笆上定的3大件,给tx们参考
  

最初由第16楼sh_July 发表:谢谢大家的帮顶和支持。 希望消费者不再处于弱势,我们要保护自己的合法权益.

提醒各位装修的同学: 在合同中一定要写得非常清楚 产地/型号/包括配件的品牌 等等,工期也要限定,最好找个律师公证,或许这样就不会让装修公司钻空子了.
  


最初由第11楼wendyc 发表:今日开工,我刚起床,李师傅就打电话来了,说你来不来啊,晕阿,就听那边轰隆轰隆的砸墙声,我还没来的及照以前的破屋子就开砸啦,等着上砸好后的样子吧。嘿嘿。
周末两天逛上海团购会,战果累累。
订好的产品有:
西铝吊顶 方板93/平,灯,浴霸,抽风机,三件套450
新美铝的淋浴房 480/平
恒律的圆盘豆双拼地板 176/平
新念百叶移门 190/平
豪士经典玉沙移门 260/平
宝视芬德阳台窗 398/平 凤铝钢化玻璃 260/平
罗卡水槽 750/套 (全部包,并且包安装)
乐家的连体马桶(型号忘了,老公要的) 1960
科勒的温蒂斯台盆 552
科勒的西罗柯台盆龙头 652
科勒双花洒淋浴柱(我要的艾柯的恒温好贵啊,放弃) 1438
欧本的欧式抽油烟机 1760
声达的板材 价格很多,最低的是120 E0 有节杉木板
阳光五金的电线等等
法国朗能的豪华版开关插座 4.3折
步阳防盗门 安吉钢木门 1980

已付的款:
云啊设计费 5600
装修第一期费用 3000
垃圾袋 65
铁锨 10
扫帚 7
新概念移门订金 100
请师傅们吃了中饭 99

希望别超预算,呜呜呜呜



最初由第7楼fionna2006 发表:已经定了:

厨房的圆水槽   840元

加枫的淋浴房    2300元

卡思卡特的MT+台盆+龙头    2550元

伊来克斯的煤气灶    1850元

海尔的小小洗     1400元

富士通将军空调    3800元*2

L&D的厨房砖,地砖,卫生间的墙地砖  定金   500元

海螺塑钢窗    定金100元

宵汉的橱柜   定金500元

我的米米啊



最初由第71楼zyuer_1030 发表:装修清单来了。。大致整理了一下

硬装
人工加辅材 15500
整体橱柜+淋浴房+卫生间移门(老公亲戚家做的)  5000
九星买的厨房水槽     260
克拉胜买的MOEN的龙头 1330
瓷砖(购自好饰家)   3000
林内热水器   1570
樱花脱排型号3988PW(找熟人拿的批发价) 1800
林内灶台            1274
九星买的吊顶(包括了厨房的集成灯)      800
洗脸台+柜子+拖把漕+镜子(购自九星)   1100
樱花浴霸             399
马桶                2200
卫浴小件+晾衣架+锁具、门吸、把手等杂件  1000
大理石窗台+2个门槛+淋浴房槛+吧台+制作安装 700
吧台不锈钢柱               100
白蝶水管+安装+水泵 1320
穿线管、电线、开关等  1500         
塑钢窗+雨蓬+防盗网          3800
扬子地板                      4100
欧龙脱苯油漆三组(购自篱笆网)             365
多乐士金装五合一乳胶漆底漆(6桶,购自篱笆网) 1185              
步阳防盗门(家饰家)           980
房间木门(两扇购自九星) 370
灯具 1050
其他(加烟管、通地漏、分段开关等) 1000
合计 52000元

软装饰:
大小房间家具(金海马) 13000
窗帘(漕溪路轻纺市场) 1100                                   
惠尔浦6公斤滚筒洗衣机   3760
海信32寸液晶电视   4799元
宜家躺椅、茶几、沙发桌、地毯等 1500元
空调移机、清洗、加氟 850
配钥匙      6 
挂钟、装饰画、装饰品等小件 1000
其他(床具、厨房用品等)    1000
合计27015元

另外入住前还要买的物品
花瓶+花
绿色植物
电脑椅
吧台椅
折叠餐桌
台灯、读书灯等
小房间床品
小小生活电器
等等

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